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【48812】住所修理金 房子養老金

來源:噴漿設備    發布時間:2024-06-26 22:17:24

  住所專項修理資金是指由業主交存專項用于住所公共部位、公共設施設備保修期滿后的修理和更新、改造的資金。

  2019年3月1日起修理資金首期交存由開發建筑設計企業代交代收。開發建筑設計企業在處理房子產權初次掛號前,依照實測的分戶建筑面積將首期修理資金一次存至修理資金專戶;在處理房子交給手續時向業主收取修理資金。開發建筑設計企業不得向業主超規范收取修理資金及手續費等額定費用。

  新辦法施行之日起,開發建筑設計企業在處理房子產權初次掛號前,依照物業的建筑面積核算交存數額:未裝備電梯按40元/平方米;裝備電梯按50元/平方米;獨立別墅按40元/平方米的規范交存,在處理房子交給手續時憑財務收據再向業主收取修理資金。

  新辦法施行前已處理房子產權初次掛號的,修理資金的交存方法和規范依然依照原方法和規范履行。

  物業服務企業、業主委員會、物業辦理委員會、居(村)民委員會、相關業主為修理資金運用的申請人。

  修理資金辦理實施專戶存儲、??顚S?、所有權人決議計劃、獲益人和擔負人相一致、政府監督的準則。

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